Overzicht
Omschrijving
Woning
MOZET, in het hart van een van de mooiste dorpen van Wallonië, charmant huis vol karakter!
Het bestaat uit de volgende ruimtes:
Begane grond: Entree, woonkamer met houtkachel K7, eetkamer en keuken Eerste verdieping: Hal, badkamer met douche, 2 slaapkamers en studeerkamer Tweede verdieping: Zolder omgebouwd tot een grote slaapkamer met doucheruimte en zolderruimte Kelders, garage en schuur completeren het pand + een bijgebouw met aparte ingang dat gedeeltelijk is gerenoveerd (suite met badkamer met douche) Buiten:
aantrekkelijk perceel van 9,26 are volledig omheind met zijtoegangen, schuur, doucheruimte Zijn troeven: landelijke ligging, rustig dorp dicht bij verschillende grote wegen (N4, N90 en E411), toeristische regio, gemakkelijk parkeren op de nabijgelegen parkeerplaats van de kerk, potentieel van het bijgebouw (tweede woning of seizoensverhuur mits vergunning) Een ZELDZAME SITUATIE om in beslag te nemen en een COUP DE COEUR gegarandeerd!
neem contact op met ons agentschap op 081 311 511 voor een bezichtiging.
Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 926 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202021271 |
CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68703 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 426 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
Adres |
Rue Notre Dame 130
5000 - Namur |
---|---|
Externe verwijzing | 20364 - 04491/156 |