Overzicht
Omschrijving
Aangename woning
DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Aangenaam driegevelwoning op een terrein van 882 m², aan de rand van het dorp Mouzaive, deelgemeente van Vresse-sur-Semois.
Het kleine dorpje Mouzaive heeft een prachtige ligging langs het water, strekt zijn oude woningen uit tussen het groen en kleine boomgaarden.
We genieten van de betoverende charme van dit vredige ardense dorp dat ooit de kleinste gemeente van de provincie Namen was.
Gelijkvloers met living 28 m², ingerichte keuken 10 m², bergplaats 7.50 m² en aparte wc.
Verdieping, onder het dak, heeft 1 slaapkamer 21.50 m², slaapkamer 9 m² met zicht op de Semois, badkamer met stortbad 7 m²,aparte wc en nachthal 5 m².
Garage/stookplaats 27 m² en kelder 17 m² beneden. Terras 31 m² en balkon 25 m² in hout gedeeltelijk overdekt.
Gebouwd in betonblokken, binnenafwerking in hout, dakbekleding in shingle, ramen hout enkele beglazing, centrale verwarming met stookolie, recente verwarmingsketel, elektriciteit met dag- en nachtteller, aan te passen aan de huidige normen, elektrische waterverwarmer, aangesloten tv en internet.
Deze eigendom geniet van een mooi, groot door hagen omheind terrein. Geniet ook van 2 aparte toegangen, één aan de voorzijde op gelijkvloers, de andere achteraan op de garage hoogte, is direct bewoonbaar.
Ligt in een groen, rustgevend kader, geniet van een zeer mooie zonnebelichting en een niet neembaar zicht op het Ardense beboste massief.
Algemeen
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 882 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 636 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240808012568 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66294 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 190000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 736 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Euro Ardennes Immo srl (500590)
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
Adres |
Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon |
---|---|
Website | http://www.euroardennes.be |
Externe verwijzing | 1437972 - 332236 |