Huis te koop

190000€

2 slaapkamers 91 vierkante meters

Immoweb code : 20235363
Immoweb code : 20235363
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
91 vierkante meters bewoonbare ruimte
882 vierkante meters grond

Omschrijving

Aangename woning

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Aangenaam driegevelwoning op een terrein van 882 m², aan de rand van het dorp Mouzaive, deelgemeente van Vresse-sur-Semois.
Het kleine dorpje Mouzaive heeft een prachtige ligging langs het water, strekt zijn oude woningen uit tussen het groen en kleine boomgaarden.
We genieten van de betoverende charme van dit vredige ardense dorp dat ooit de kleinste gemeente van de provincie Namen was.
Gelijkvloers met living 28 m², ingerichte keuken 10 m², bergplaats 7.50 m² en aparte wc.
Verdieping, onder het dak, heeft 1 slaapkamer 21.50 m², slaapkamer 9 m² met zicht op de Semois, badkamer met stortbad 7 m²,aparte wc en nachthal 5 m².
Garage/stookplaats 27 m² en kelder 17 m² beneden. Terras 31 m² en balkon 25 m² in hout gedeeltelijk overdekt.
Gebouwd in betonblokken, binnenafwerking in hout, dakbekleding in shingle, ramen hout enkele beglazing, centrale verwarming met stookolie, recente verwarmingsketel, elektriciteit met dag- en nachtteller, aan te passen aan de huidige normen, elektrische waterverwarmer, aangesloten tv en internet.
Deze eigendom geniet van een mooi, groot door hagen omheind terrein. Geniet ook van 2 aparte toegangen, één aan de voorzijde op gelijkvloers, de andere achteraan op de garage hoogte, is direct bewoonbaar.
Ligt in een groen, rustgevend kader, geniet van een zeer mooie zonnebelichting en een niet neembaar zicht op het Ardense beboste massief.

Algemeen

Bouwjaar 1976
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 91 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Douchekamers 1
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 882 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 636 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20240808012568
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 66294 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 190000 €
Kadastraal inkomen 736 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Euro Ardennes Immo srl (500590)

Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)

Adres Boulevard Heynen 5
6830 - Bouillon
Website http://www.euroardennes.be
Externe verwijzing 1437972 - 332236

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame