Huis te koop

239000€

3 slaapkamers 125 vierkante meters

7700 MOUSCRON

Immoweb code : 20653584
Immoweb code : 20653584
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
125 vierkante meters bewoonbare ruimte
180 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Coup de cœur à Mouscron pour ce splendide loft aux volumes généreux, situé à deux pas de toutes les commodités. Amoureux d’espaces ouverts et de lumière, laissez-vous séduire par cette magnifique habitation au style loft, pensée comme un cocon moderne et chaleureux, nichée dans un secteur prisé de la ville. Dès le rez-de-chaussée, un hall d’entrée soigné avec vestiaire vous accueille et vous mène vers un vaste living de plus de 55 m². Cet espace de vie, astucieusement aménagé avec des rangements intégrés, s’ouvre sur une cuisine en façade, entièrement équipée. Un W.C. séparée complète ce niveau, sans oublier une splendide terrasse couverte par une pergola, qui prolonge l’habitation vers un jardin joliment clôturé. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale, agrémentée d’un dressing. La salle de bain équipée d'une baignoire, une douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un accès direct à la buanderie. Au 2eme étage, deux chambres lumineuses, identiques en superficie, viennent parfaire l’ensemble. Un espace de stockage dans les combles est également accessible.
Parmi les atouts non négligeables de ce bien : des châssis en PVC double vitrage avec persiennes, une électricité conforme, un poêle à pellets apportant une chaleur douce et économique, un PEB B, de nombreux rangements intégrés et un revenu cadastral avantageux. Un bien rare, où chaque mètre carré est optimisé avec goût et intelligence.
Contactez-no

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 125 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 52 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 180 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 90 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Noordoost
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 163 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20180418025036
CO₂ Uitstoot 163 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 23111 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Pellets

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 239000 €
Kadastraal inkomen 332 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : IDH-Immobilière du Hainaut (504320)

IDH-Immobilière du Hainaut (IPI 504320)

Adres Rue de France 13
7700 - Mouscron-Dottignies
Website http://www.immobiliereduhainaut.be
Externe verwijzing 2369 - 2303

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