Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Nichée dans un secteur dynamique, cette adresse de renom conjugue potentiel commercial et confort résidentiel. Véritable opportunité pour entrepreneurs et investisseurs, elle offre un cadre idéal pour relancer une activité de restauration, créer un espace événementiel ou imaginer un concept innovant.
L’espace professionnel comprend un hall d’accueil, un bureau privé et des sanitaires clients. Son point fort : une cuisine professionnelle de plus de 70 m² attenante à une salle de réception de 72 m², idéale pour accueillir une clientèle dans une ambiance chaleureuse.
L’extérieur séduit par sa terrasse spacieuse et son jardin arboré, parfaits pour un service en plein air ou des événements privés. Un sous-sol fonctionnel de 80 m² facilite le stockage de matériel et fournitures.
L’étage abrite un logement privé lumineux de 45 m² avec un salon ouvert sur une cuisine moderne. Trois chambres de 15 à 20 m² offrent un confort optimal, complétées par une salle de bain équipée.
Un garage de 33 m² et un espace parking assurent un stationnement aisé pour clients et résidents.
Ce bien rare aux innombrables possibilités représente une occasion unique à saisir sans tarder !
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1478 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 414 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210202004149 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
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Kadastraal inkomen | 2347 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : IDH-Immobilière du Hainaut (504320)
IDH-Immobilière du Hainaut (IPI 504320)
Adres |
Rue de France 13
7700 - Mouscron-Dottignies |
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Website | http://www.immobiliereduhainaut.be |
Externe verwijzing | 2328 - 2290 |