Huis te koop

675000€

3 slaapkamers 120 vierkante meters

7700 MOUSCRON

Immoweb code : 20583330
Immoweb code : 20583330
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Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
120 vierkante meters bewoonbare ruimte
1478 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Nichée dans un secteur dynamique, cette adresse de renom conjugue potentiel commercial et confort résidentiel. Véritable opportunité pour entrepreneurs et investisseurs, elle offre un cadre idéal pour relancer une activité de restauration, créer un espace événementiel ou imaginer un concept innovant.

L’espace professionnel comprend un hall d’accueil, un bureau privé et des sanitaires clients. Son point fort : une cuisine professionnelle de plus de 70 m² attenante à une salle de réception de 72 m², idéale pour accueillir une clientèle dans une ambiance chaleureuse.

L’extérieur séduit par sa terrasse spacieuse et son jardin arboré, parfaits pour un service en plein air ou des événements privés. Un sous-sol fonctionnel de 80 m² facilite le stockage de matériel et fournitures.

L’étage abrite un logement privé lumineux de 45 m² avec un salon ouvert sur une cuisine moderne. Trois chambres de 15 à 20 m² offrent un confort optimal, complétées par une salle de bain équipée.

Un garage de 33 m² et un espace parking assurent un stationnement aisé pour clients et résidents.

Ce bien rare aux innombrables possibilités représente une occasion unique à saisir sans tarder !

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 120 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 45 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1478 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 414 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20210202004149
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 675000 €
Kadastraal inkomen 2347 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : IDH-Immobilière du Hainaut (504320)

IDH-Immobilière du Hainaut (IPI 504320)

Adres Rue de France 13
7700 - Mouscron-Dottignies
Website http://www.immobiliereduhainaut.be
Externe verwijzing 2328 - 2290

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