Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Superbe propriété 3 façades idéale pour une grande famille, développant une surface habitable de 221m² dont cinq chambres, située en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, hôpital, etc...), composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, on retrouve un vaste hall d'entrée avec escalier apparent, WC, une grande pièce de vie principale (salon, salle à manger), une cuisine attenante full équipée avec grand coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, double évier, lave-vaisselle, nombreux rangements intégrés).
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une avec bureau, spacieuse et lumineuse salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle, d'un meuble lavabo et d'un sèche serviette, buanderie, second WC.
Au deuxième étage, quatrième chambre, grand grenier aménagé actuellement en salle de jeux, modulable en cinquième chambre très facilement.
Sous-sol : Belle cave & accès direct à un garage pour une voiture.
Extérieur : Parcelle totale de 293m². Passage latéral en façade offrant un accès direct à un jardin clôturé et arboré, ayant une belle exposition, équipé d'une terrasse carrelée.
Quelques caractéristiques :
Maison COUP DE COEUR, prestation de qualité, TOP SECTEUR en plein centre-ville !
Propriété idéale pour une grande famille, très beaux volumes, on pose ses meubles !
Toiture entièrement refaite en 2019 (isolation de 12cm),
Chauffage centr
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 2.8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240923021810 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
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Kadastraal inkomen | 894 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | CD/AV/0564 |