Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un WC suspendu avec lave-mains ainsi qu'une salle de bains spacieuse en façade (douche à l'italienne, meuble lavabo, coin dressing). A l'arrière, lumineux espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte avec coin repas (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle, évier, nombreux rangements) et d'un salon cosy avec vue sur le jardin, buanderie séparée.
Au premier étage, hall de nuit, deux belles chambres.
Au deuxième étage, grenier aménagé en une troisième grande chambre.
Extérieur : Terrasse carrelée, jardin clôturé de +/- 80m².
Quelques caractéristiques :
Maison entièrement rénovée, située dans une rue calme proche du centre-ville, excellent opportunité, on pose ses meubles !
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation "Vaillant" (radiateurs au REZ et au premier étage),
Châssis en PVC double vitrage + persiennes partout (motorisée REZ façade),
Carrelage intégral au REZ dont un nouveau dans le salon, parquet intégral aux étages,
Spots incorporés,
Electricité refaite et conforme jusqu'en 2039,
Excellente classe énergétique : Classe C !
Façade repeinte, VMC dans salle de bains, adoucisseur, meuble TV sur mesure inclus, ...
RC modeste : 354€ !
Une visite s'impose !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240808006877 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33242 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
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Kadastraal inkomen | 354 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | CD/AV/0490 |