Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située au calme dans un clos résidentiel proche du centre-ville, nous vous proposons à la vente cette construction robuste 3 façades développant une surface habitable de 207m² dont 4 chambres ainsi qu'un grenier aménageable ! La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec escalier apparent, un bureau/dressing en façade, un WC, un séjour lumineux à l'arrière (salon, salle à manger), une cuisine attenante semi équipée ainsi qu'un accès à une grande cave saine. Accès direct à un garage pour une voiture (porte sectionnelle motorisée).
Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres dont une avec grande terrasse donnant sur le jardin, salle de bains (baignoire/douche, meuble lavabo, sèche serviette), second WC séparé.
Au deuxième étage, un grenier aménageable en fonction des besoins futurs.
Extérieur :
En façade, on retrouve un jardinet ainsi qu'un emplacement de parking privatif pour une voiture.
Passage latéral donnant accès à l'arrière de la maison
A l'arrière, terrasse carrelée, jardin clôturé de +/- 175m² équipé d'un chalet en bois (exposition "Sud-Est").
Quelques caractéristiques :
Construction robuste avec béton entre niveaux !
TOP SECTEUR dans un clos résidentiel proche du centre-ville, au calme !
Chauffage central au mazout à air pulsé,
Carrelage intégral au REZ, terrasse en pierre naturelle,
Beaux volumes (surface habitable de 207m²),
Une visite s'impose !
Publicité à caractère non contractuel et ne constit
Bouwjaar | 1969 |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 207 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 415 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 175 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240426027703 |
CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60899 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
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Kadastraal inkomen | 946 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | CD/AV/0527 |