Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située dans une avenue prisée en face du parc de Mouscron, nous vous proposons à la vente cette maison robuste offrant un excellent potentiel avec la possibilité de réaliser 5 chambres, composée comme suit :
Au REZ : Grand hall d'entrée avec escalier apparent, WC avec lave-mains, lumineux et spacieux séjour (salon, salle à manger), cuisine attenante meublée avec coin repas, accès direct au sous-sol.
Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres, salle de bains (douche, lavabo, WC).
Au deuxième étage : Possibilité de réaliser deux belles chambres.
Sous-Sol : local chaufferie, cave à vins, garage pour deux voitures.
Extérieur : Terrasse carrelée de +/- 25m², jardin clôturé de +/- 220m², le tout exposé "Sud-Est".
Quelques caractéristiques :
Excellent potentiel pour cette construction robuste située en face du parc !
Chauffage central au gaz avec chaudière "Vaillant",
Radiateurs en fontes,
Châssis en bois simple vitrage avec persiennes,
Beaux volumes,
Excellent rapport qualité/prix,
Une visite s'impose !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 365 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241023015548 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52111 kWh/jaar |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
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Kadastraal inkomen | 1451 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | CD/AV/0519 |