Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis, gerenoveerd in 2022, met een industriële loft-sfeer, omringd door het omliggende platteland van Luingne – 5 slaapkamers, grote tuin en recente renovatie!
U zult onmiddellijk verleid worden door de zuidoriëntatie, die in alle kamers royaal natuurlijk licht biedt, en door de absolute rust die er heerst in deze groene omgeving.
De belangrijkste woonruimte is indrukwekkend, met een grote open woonkamer van 50 m², die een eetkamer en een ontspanningsruimte combineert, waar grote erkers een rustgevend uitzicht op de tuin bieden. De open keuken, volledig ingericht met elementen van Maison du Monde, is een echte aanwinst voor de kookliefhebber: uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een centraal eiland en een Amerikaanse koelkast, zowel functioneel als esthetisch. U vindt er ook een verhoogd bureau, open naar de woonkamer, wat een mooi karakter aan de kamer geeft.
De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers, waarvan twee gelegen aan de straatzijde en drie aan de tuinzijde, waardoor u absolute rust ervaart.
De badkamer gelegen op de eerste verdieping is voorzien van een ruime inloopdouche en een hoekbad. Alles wordt versterkt door een prachtig meubelstuk in Indonesisch hout dat de warme sfeer van de kamer versterkt.
De grote tuin, toegankelijk vanaf de zijkant van het huis, leent zich uitstekend voor ontspannende momenten met het gezin. Daar zijn een tuinhuisje en een kippenhok geïnstalleerd, wat een landelijk tintje aan deze groene ruimte geeft.
Praktisch gezien is
Beschikbaar vanaf | 25 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 852 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001013705 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47434 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 477 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
Adres |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6256881 |