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Omschrijving
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Fr :
Maison d'habitation en état impeccable, disposant de tout le confort actuel, avec jardin, comprenant : - une cave voûtée saine; - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, grande et lumineuse cuisine équipée (four, taques gaz, hotte, double évier, lave-vaisselle) avec ilot central pour le repas, très grand séjour ouvert (salle à manger et salon côté jardin), terrasse carrelée et jardin avec abri, garage en façade (pour petite voiture, idéal au centre-ville pour les vélos, moto, etc. avec espace buanderie) ; - au 1er étage : hall de nuit desservant une salle de bain (baignoire, douche italienne, meuble 2 vasques, wc, radiateur sèche-serviettes) et une grande chambre parentale (qui communique également directement avec la ; - au 2ième étage : hall, 2 chambres dont 1 avec espace de stockage en mezzanine. La maison, située en plein centre-ville, offre de beaux volumes. Elle est équipée du chauffage central au gaz de ville (et d'un feu au bois au selon), de châssis en double vitrage partout, de 10 panneaux photovoltaïques de 405 W, posés en 2023. Score énergétique "D" obtenu avant la réfection de la toiture et l'installation des panneaux solaires. Matériaux de qualité. Installation électrique CONFORME. VISITES sur rendez-vous par téléphone avec les vendeurs au 0479/54.51.48
Beschikbaar | Te bepalen |
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Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 136 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | A20230130 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
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Kadastraal inkomen | 660 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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SRL Mathilde VAN DEN BERGH & Chloé HUIN
Adres |
Rue de Tourcoing, 86
7700 - Mouscron |
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Naam van de agent | Michaël LOIN |
Telefoonnummer | (056) 34.22.60 |