Overzicht
Omschrijving
Welkom in dit charmante huis met 3 gevels, royale volumes en ideaal gelegen nabij de Franse grens, scholen, winkels en alle voorzieningen!
Deze woning, in zeer goede algemene staat, verleidt vanaf de entree met een uitnodigende hal. De begane grond biedt een warme woonkamer met een houten inzet, een lichte eetkamer uitgerust met een pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met ligbad, aparte douche en een praktische wasruimte.
Ga naar boven en ontdek twee lichte slaapkamers, een functionele kantoor/kleedruimte en een doucheruimte met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote hoofdslaapkamer met ingebouwde opbergkasten, die privacy en comfort bieden.
De kelder, inclusief een gezonde kelder van 15 m², is ideaal voor opslag. Buiten kunt u genieten van een garage, een parkeerplaats, een werkplaats van 18 m² en een prachtige volledig bosrijke en omheinde tuin. Ontspan op het zonnige terras!
Deze woning is voorzien van PVC kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, riolering, goed dak, regenwatertank van 4.000 liter, elektrische meter op uurbasis en elektriciteit conform de normen. Geen werk nodig!
Neem nu contact met ons op voor een bezoek! Grijp deze uitzonderlijke kans om te verhuizen naar een huis dat klaar is om u te verwelkomen.
Beschikbaar vanaf | 15 januari 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 410 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20150830005700 |
CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56009 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 653 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
Adres |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6080925 |