Huis te koop
149000€
2 slaapkamers 123 vierkante meters
7712 Mouscron Herseaux
Overzicht
Omschrijving
Charmant huis met 2 slaapkamers in Herseaux
Bent u op zoek naar een eerste aankoop of een interessante investering? Deze halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van 140 m², gelegen in een rustige omgeving, heeft alles om u te behagen.
Het heeft 2 ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer. Qua comfort profiteert u van PVC-dubbelglas, een alarmsysteem en gecombineerde verwarming op gas en elektriciteit.
Buiten kunt u genieten van een tuin van 45 m² met terras en tuinhuisje, ideaal voor zonnige dagen. Een gezonde kelder maakt dit praktische en functionele pand compleet.
Dankzij het lage kadastrale inkomen is dit huis een ideale kans voor een eerste aankoop of een investeringsproject.
Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor een bezoek en laat u verleiden.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 15 februari 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250218004963 |
| CO₂ Uitstoot | 102 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 56574 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 149000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ABRimmo.be Estaimpuis (103885)
ABRimmo.be Estaimpuis (IPI 103885)
| Adres |
rue Jules Vantieghem, 8 B/bis
7730 - Estaimpuis |
|---|---|
| Website | http://www.abrimmo.be |
| Externe verwijzing | 6602562 |