Huis te koop

Charmant gerenoveerd huis met garage en tuin !

Aan de ingang van het prachtige Fourons, een klein paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers, biedt Makelaardij Wolfs je dit charmante gerenoveerde huis met garage en tuin. Het is in perfecte staat, heeft een uitstekende energie-efficiëntie en is ideaal gelegen tussen Visé en Nederland ! Begane grond : inkomhal, bureau, bijkeuken, open ingerichte keuken met salon of eethoek (+/- 26 m²), veranda (+/- 20 m²), badkamer (wastafel en bad), apart toilet, bergruimte, aangenaam terras met privétuin en tuinhuisje, garage met stookruimte, kleine binnenplaats aan de ingang. Etage : overloop met eventuele studieruimte, drie slaapkamers van +/- 2 x 11 en 14 m², eventuele dressing, badkamer (dubbele wastafels, bad, douche en toilet). Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, woonoppervlakte: +/- 160 m², totale oppervlakte: 297 m², K.I.: 683 €, elektrische installatie conform tot 2046,  Energieprestaties : EPC-nr.: 20240911-0003364880-RES-1, EPC : C, Energiescore : 267 kWh/m².an, Energieverbruik : 57814 kWh/jaar. Planningsinformatie : 1/ Landelijk woongebied2/ Bouwvergunning :  a/ Vergunning verleend op 08/03/1968 voor de bouw van een garage - uitbreiding aan het huis ;
b/ Vergunning verleend op 19/04/2011 voor het slopen van bijgebouwen van een bestaand huis;3/ Geen verkavelingsvergunning 4/ Geen stedenbouwkundige overtreding 5/ Er bestaan voorkeurrechte 6/ Geen kennis van as-built certificaat. Asbestvrij. ONTDEKKEN ! HART VAN HART VERZEKERD !  Meer infor