Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning met tuin in Mortsel Oude-God.
GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE
www.bauwensvastgoed.be | Stap binnen in deze charmante woning uit de jaren 30, gelegen in het hart van Mortsel Oude-God. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door de inkomhal met gastentoilet. De ruime woonkamer, voorzien van parket, heeft een open indeling die ruimte en licht omarmt. Een open keuken met hedendaagse voorzieningen. Op de eerste verdieping ontdek je 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt nog eens 3 kamers die je naar eigen wens kunt inrichten. Maak van deze ruimtes extra slaapkamers, een thuiskantoor, een speelkamer of wat je maar wilt - de mogelijkheden zijn eindeloos. De woning beschikt over een tuin op het oosten, met een oppervlakte van 41 m2, ideaal voor groene vingers of een gezellige buitenruimte. De voortuin voegt nog meer charme toe aan deze fantastische woning. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de toplocatie. Hier woon je dicht bij scholen, een prachtig park, diverse winkels en het bruisende centrum van Mortsel. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en plezierig wordt. Belangrijk om te weten is dat deze woning asbestveilig is en een EPC-label D heeft, wat geen renovatieverplichting voor jou betekent. Dit is je kans om deze woning nieuw leven in te blazen en je droomhuis te creëren.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 41 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230623-0002925735-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 689 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bauwens Vastgoed (IPI 510083)
Adres |
Prins Boudewijnlaan 403
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6486124 |