Overzicht
Omschrijving
VERNIEUWBOUWDE FUTURE-PROOF FAMILIEWONING OP TOP LOCATIE
Deze light and airy vernieuwbouwwoning is gelegen in een groene en gewilde buurt op d ehrens van Morstel - Edegem waar de nabijgelegen forten uitnodigen voor wandelingen en joggen, terwijl uitstekende scholen en voorzieningen zich om de hoek bevinden.
Met zijn karaktervolle jaren ’30-gevel en 70% nieuwbouw biedt deze woning de perfecte balans tussen nostalgie en modern comfort.
De ruime inkomhal leidt naar een multifunctionele ruimte, ideaal voor een home office of praktijk. De royale woon- en leefruimte heeft een indrukwekkende achtergevel van 10 meter breed, met grote raampartijen die uitgeven op een zuidgerichte tuin. De moderne leefkeuken met lichtkoepel is voorzien van inbouwtoestellen en een kookeiland – de perfecte ruimte voor koken, eten en entertainen.
De master bedroom heeft een eigen dressing en erker, terwijl de luxe badkamer een wellnessparadijs is met een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel.
On top of it all is deze woning future-proof, met uitstekende isolatie, groendaken, zonnepanelen en een thuisbatterij. Duurzaam, energiezuinig en volledig voorbereid op de toekomst.
Ready to move in, in een kindvriendelijke, groene buurt op wandelafstand van het centrum, biedt deze woning alles: ruimte, comfort, stijl en duurzaamheid.
Ontdek meer op lagence-immo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 239 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241128-0003445891-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 670000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'AGENCE (IPI 511987)
Adres |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
---|---|
Externe verwijzing | 352 - 93363897 |