Overzicht
Omschrijving
Toffe te renoveren woning
Te renoveren half open bebouwing op toplocatie!
Deze te renoveren woning met garage en mooie tuin is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning in een dynamische omgeving.
De woning is gelegen in een gegeerde buurt op de grens Mortsel-Edegem. Het beste van 2 werelden, namelijk de rust van deze residentiële buurt en groene omgeving en de bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen is aanwezig.
De woning zelf heeft heel wat troeven. Beneden is er voldoende ruimte. Momenteel bevindt de eetkamer met naastliggende keuken zich aan de voorzijde en de living met gezellige haard aan de achterzijde. Boven zijn er 3 grote slaapkamers en 2 kleinere waarvan 1 kan dienst doen als slaapkamer.
Via de oprit of de tuin komt u binnen in de garage. Dit kan handig zijn om de wagen op te laden op de oprit of om te voorkomen dat u niet met tuinafval door de woning moet. In de garage is momenteel ook aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien.
Als u deze woning graag helemaal naar uw hand zet, aarzel dan niet en maak snel een afspraak.
Kijkdagen zijn op 29/11, 30/11 en 3/12/2024.
Maak vlug een afspraak via onze website of via 03/449 49 77
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 286 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 105 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 562 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1189 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 25408 - 11143201 |