Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in gegeerde straat, over park
IN OPTIE!
In de gegeerde Edmond Thieffrylaan in Mortsel, recht tegenover het Park Oude God, vinden we deze te renoveren woning met grote Zuid-georiënteerde tuin.
Via de voortuin (handig voor fietsen) komen we in de inkomhal met doorgang naar de living/eetplaats en achtergelegen keuken. Vooraan werden de ramen voorzien
van dubbel glas aluminium met rolluiken. Achter de keuken is nog een extra toilet en berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (2 x 15 m²) en een badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, wastafel en toilet.
De ramen (enkel glas) zijn voorzien van elektrische rolluiken. De prachtige en rustige tuin is de blikvanger van deze woning; hier is het heerlijk genieten na een drukke werkdag!
De woning is tevens onderkelderd.
troeven:
. Gegeerde en rustige locatie met zicht op het park
. Dak vernieuwd in 2010 met 8 cm isolatie
. Recente HR condensatieketel Vaillant
. Mooie Zuid-georiënteerde tuin
Wordt deze te renoveren rijwoning uw nieuwe woonst?
EPC: 321 kWh/m²j
P-score: klasse A G-score: klasse A
Oppervlakte volgens meting EPC
Een bezoek ter plaatse? 03 449 42 41 of [email protected]
De waarde van uw woning kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 303 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418-0003207636-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 624 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adres |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16640 - 13961 |