Overzicht
Omschrijving
Moderne woning rustig gelegen vlakbij centrum Mortsel
Deze moderne woning, gebouwd in 2008, is perfect gelegen in een verkeersluwe, rustige wijk wijk vlakbij het hart van Mortsel centrum en in directe nabijheid van verschillende scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalsmogelijkheden.
De woning valt op door haar strak en hedendaags interieur met een open indeling en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de zonnige tuin. De hoge plafonds en het prachtige ruimtegevoel zorgen meteen voor een heerlijk ruimtelijk en luxueus gevoel.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de berging, handige garage, gastentoilet, toegang tot de ruime kelder (24m2!) en achteraan de volledig ingerichte, moderne keuken die direct in verbinding staat met de gezellige tuin. Via de trap komen we uit in de open leefruimte, waar grote ramen en de vide zorgen voor veel natuurlijk licht en mooie verbinding met de keuken.
De bovenverdieping biedt twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim en makkelijk op te splitsen in 2 slaapkamers (voorzien op het bouwplan als 3 slpks). Tenslotte sluiten we af in de zalig luxueuze badkamer met inloopdouche.
bijzonderheden:
• Living: Open leefruimte, veel licht en knappe vide!
• Keuken: Volledig ingerichte moderne keuken
• Tuin: Gezellige stadstuin en veel privacy
• Badkamer: Luxe badkamer met alle comfort
•. 20 zonnepanelen
meer info: www.gs-vastgoed.be
maak snel uw afspraak voor één van onze bezoekmomenten via [email protected] of 03/501.64.27
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2008 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 139 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 66 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241007-0003403710-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 125 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 73 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1366 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
G & S Vastgoed (IPI 511388)
Adres |
Drie Eikenstraat 485
2650 - Edegem |
---|---|
[email protected] |