Overzicht
Omschrijving
Modernistisch burgerhuis met parktuin
Modernistische burgerwoning met een prachtige parktuin
Als u deze woning binnenkomt wordt u onmiddellijk meegenomen in de tijd. Door onder andere de prachtige statige trap in smeedijzer, de mooie vloer, hoge plafonds en het vele licht straalt deze woning echte klasse uit.
Daarnaast is ze ook nog gelegen op een zeer gunstige locatie in de wijk Oude God. Dicht bij het centrum van Mortsel maar ook dicht bij Edegem. Aan winkels, ontspanningsmogelijkheden en openbaar vervoer geen gebrek. Ook voor wie graag in de buurt van verschillende invalswegen zit is de Edmond Thieffrylaan ook een goede uitvalsbasis.
De woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte. Een grote keuken, een bureauruimte, 3 zeer grote slaapkamers en uiteraard niet te vergeten de prachtige parktuin.
U kan een bezoek plannen tijdens onze opendeurdagen op 13 juli en 16 juli.
Dit kan telefonisch op 03/449.49.77 of via e-mail: [email protected] of via onze website: www.coprimmo.be
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1947 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2046 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 473 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20220616-0002623797-RES-1.pdf |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1727 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 25524 - 11142923 |