Huis te koop
574000€
3 slaapkamers vierkante meters
193Overzicht
Omschrijving
Moderne instapklare gezinswoning! (EPC B)
Een ruime en moderne woning met veel lichtinval in een doodlopende straat, perfect voor wie op zoek is naar een gezinswoning in de regio Mortsel/Edegem/Hove.
Je komt binnen in de hal die leidt naar het gastentoilet en de berging.
Daarnaast is er toegang naar de ruime kelder met praktische inrichting.
Als je verder doorloopt kom je in de volledig uitgeruste open keuken en eetruimte met vloerverwarming waar enorm veel lichtinval is door de hoge ramen. Het plafond is hier 4,20m hoog door de vide/tussenverdiep.
Op de bovenste verdieping bevinden zich 3 ruime kamers, waarvan momenteel eentje gebruikt is als slaapkamer. De andere twee zijn momenteel een dressing en een bureauruimte maar deze kunnen perfect als twee extra slaapkamers gebruikt worden.
De badkamer is voorzien van een bad, een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. De lichtkoepel zorgt voor extra natuurlijk lichtinval.
Verder is er boven ook een apart toilet voorzien.
Buiten bevindt zich een terras op hetzelfde niveau als het gelijkvloers. Via de trap ga je in de gezellige tuin.
Verder is er een carport waar een auto onder kan staan.
De straat zelf is erg rustig gelegen en wordt bewoond door leuke jonge gezinnen.
Het huis is recent volledig opnieuw geschilderd. Verder is het asbestveilig en heeft het een EPC energiescore B.
Voor een bezoek kan je bellen naar 0470/95.23.69 of via mail naar [email protected]
(GEEN IMMO)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2009 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 111 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230317-0002840547-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 574000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|