Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 4 slps en tuin
Unieke Kansen in de geliefde Dieseghem-wijk te Mortsel: Charmant Herenhuis met Potentieel
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken? Dit ruime herenhuis, biedt een ongekende kans voor wie droomt van een renovatieproject met enorm potentieel.
Anderzijds is deze woning zo goed onderhouden, dat ze voor velen ook zo onmiddellijk bewoonbaar is.
Troeven van deze woning:
- Authentieke charme: Dit herenhuis ademt karakter uit, grote ramen en veel lichtinval. De ideale basis voor een stijlvolle renovatie.
- Ruimte en mogelijkheden: Met meerdere kamers en een royale oppervlakte biedt deze woning talloze mogelijkheden om in te richten naar uw eigen smaak en wensen.
- Uiterst aangename tuin: De woning beschikt over een prachtige, groene tuin met een imposante boom. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven, met voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of zelfs een moestuin.
- Toplocatie te Mortsel, met vlotte verbindingen naar het centrum van Mortsel, Antwerpen en omliggende gemeenten. Een ideale locatie waar u alles binnen handbereik heeft, of u nu te voet, met de fiets, het openbaar vervoer of de auto reist.
Op enkele minuten lopen treft u bus, tram of trein. Ontspanningsgelegenheden (waaronder Fort IV), ziekenhuizen en scholen zijn eveneens vlakbij.
Deze woning is te renoveren, maar voor de juiste kandidaat biedt dit huis de kans om een uniek droomhuis te creë
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 152 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 894 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24905 - 11142909 |