Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE! HOB in gegeerde Dieseghemwijk Mortsel!
IN OPTIE!
Deze instapklare HOB met oprit voor 2 wagens en garage is gelegen in de rustige en gegeerde Dieseghemwijk, vlakbij het natuurgebied "Klein Zwitserland", de groene berm, diverse scholen, de fietsostrade, Fort IV en het openbaar vervoer (trein, tram, bus).
Via de inkomhal vindt u onmiddellijk links een handige vestiaire en toilet, vooraan een prachtige bibliotheek- salonruimte. De living en eetplaats zijn op parket en ademen veel sfeer en gezelligheid uit o.a. dankzij een mooie gashaard en grote raampartijen naar de tuin/terras.
De keuken werd in 2007 volledig vernieuwd en voorzien van alle moderne comfort (VIMMO renovaties). Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers (waarvan 1 momenteel ingericht werd als bureauruimte), een luxe badkamer (VIMMO renovaties) en een handige dressing,
verbonden met de master bedroom. Deze heeft ook een terras. Op de bovenste verdieping nog 2 ruime slaapkamers en handige berging (potentieel 2de badkamer) In de ZW tuin geniet u van alle rust. De woning is tevens onderkelderd.
belangrijkste troeven:
. zeer verzorgde en instapklare woning (kwalitatieve renovaties)
. AREI conform
. Asbest veilig
. 15 zonnepanelen / dak vernieuwd 2010
EPC: 236 kWh/m²j
P-score: C en G-score: A
Oppervlakte volgens meting EPC
De waarde van uw woning kennen? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert.
Beschikbaar vanaf | 15 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 0003301183 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1489 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adres |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15875 - 13749 |