Huis te koop

Ruime instapklare woning met 4+ slaapkamers en leuke tuin!

EERSTE KIJKMOMENT VRIJDAG 5 JULI EN ZATERDAG 6 JULI - VOORAF INSCHRIJVEN VERPLICHT! 03/449.42.41 - [email protected]

In de vernieuwde Kerkstraat in het gezellige Mortsel-Dorp vinden we deze charmante EGW met 4 ruime slpk. en een leuke tuin (circa 125m²).
Gunstige ligging vlakbij OV Fort IV, supermarkt, het centrum en diverse scholen.

Via de inkomhal op authentieke tegelvloer komen we in de gezellige living op planché met pelletkachel. Verder door bevindt zich de eetplaats en de semi-open keuken met zicht op de zonnige tuin.
Achterin de tuin staat er een af te breken bijgebouw van 31m². Hier zouden opnieuw 2 garageboxen mogelijk zijn met uitrit via een servitudeweg.
Op de 1ste verd. bevindt zich de eerste badkamer(ligbad, grote lavabo en wc) alsook 2 ruime slpks van +- 30 en 25m² (mogelijkheid tot 3 slpks).
Op de 2de verd. die een 12-tal jaar geleden werd bijgebouwd, vinden we een apart toilet en opnieuw 2 ruime slpks. De grootste heeft een ensuite badkamer en dressing.
Verder heeft deze woning nog een kleine voortuin (ideaal als fietsparking) en een ruime droge kelder.

Nuttige informatie:
- dakisolatie 100mm (2012), overal dubbel glas, rolluiken, asbestveilig
- keuringsattest elektriciteit, bodemattest en stedenbouw in aanvraag
- EPC score 264 kWh/m² jaar (C)
- P-score: A / G-score: A
- Oppervlakte volgens meting EPC

Voor het kijkmoment op vrijdag 5 juli en zaterdag 6 juli bel: 03 449 42 41 of [email protected]