Huis te koop
445000€
4 slaapkamers vierkante meters
184Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing met veel potentieel.
Deze karaktervolle woning met zonnige tuin vinden we terug in de rustige wijk Hof van Rieth te Mortsel.
ERG GUNSTIGE LIGGING
Groene omgeving ( nabij Fort V, Park Oude-God, Hof ter Linden ), op wandelafstand van de winkelstraat te Mortsel, station, tram en bus.
Het centrum van Antwerpen ligt op 20 minuten fietsen.
De E19 op 10 minuutjes rijden met de wagen.
Mobiscore: 8,7/10
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal met charmante trap, toegang tot ruime kelder, gastentoilet, woonkamer en keuken.
De woonkamer komt uit op de open keuken en eetkamer.
De keuken is voorzien van één groot schuifraam met toegang tot de tuin en twee lichtkoepels waardoor er veel lichtinval gecreëerd wordt.
Tuin is voorzien van een mooi, ruim en goed onderhouden terras.
Via de keuken kan u makkelijk naar de garage die tevens ook toegang biedt tot de tuin.
1e verdieping
Badkamer met douche, toilet en twee wastafels, twee ruime slaapkamers en één bureauruimte/dressing/opbergruimte/slaapkamer
2e verdieping
Twee ruime kamers + overloop met extra opbergruimte
Bel: 0479/46 64 91
GEEN IMMO
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 471 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 96 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1064 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|