Overzicht
Omschrijving
Aangenaam vakantiehuis
Aangenaam klein vakantiehuis op een prachtig bebost terrein 1362 m² ligt in Mortehan-sur-Semois, deelgemeente van Bertrix.
Omgeven door bossen en begrensd door de rivier de Semois, Mortehan is een pittoresk dorpje in het hart van de Ardennen.
Gelijkvloers heeft living 26 m², ingerichte keuken 4 m², badkamer 2,50 m² met ligbad, wastafel en toilet, kleine kamer 5 m² met toegang tot de eerste verdieping, veranda 21 m² met elektrisch zonnescherm op het gehele dak.
Eerste verdieping met slaapkamer 30 m² onder het dak.
Gebouwd in betonblokken, buiten bekleding met hout en leisteen, dak in recente kunstleien, ramen pvc dubbele beglazing met houten luiken, verwarming door pelletkachels en ingebouwde houthaard, elektriciteit met dagteller en geldig attest, elektrische waterverwarmer, telefoon- en tv-aansluiting.
Tuinhuisje 8 m² met elektriciteit en tv-aansluiting.
Paden in kleine kasseien en blauwe stenen.
Deze woning heeft onlangs genoten van verbeteringswerken: het terrein is volledig schoongemaakt, bomen zijn gesnoeid om zichtbaarheid en licht te krijgen, reconstructie van bepaalde ruimtes rond het huis met verschillende planten, nieuwe oprit naar het huis, elektrische installatie volledig gerenoveerd, opnieuw geverfde binnenmuren, verdieping volledig vernieuwd, isolatie onder het dak...
Dit kleine huis, rustig gelegen en in de frisse lucht van het ardense natuur, geniet aan de achterkant van een omgeving waarin wilde - en huisdieren doorwandelen.
Bouwjaar | 1957 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1362 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 535 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230519010651 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53207 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 287 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
Adres |
Place Saint Arnould, 6
6830 - Bouillon |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1437947 - 332213 |