Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Prix : Faire offre à partir de 70.000,00 EUR. Maison à rénover avec beau potentiel, idéalement située proche du centre de Haine-Saint-Pierre, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, du centre-ville, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers. Cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, mais nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux pièces à réhabiliter et d’une pièce à démolir. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux pièces supplémentaires à réhabiliter dans une seconde partie de l’étage. La maison dispose également d’une cave et de deux greniers à réhabiliter offrant des possibilités d pplémentaires. Une grande partie de la maison doit être rénovée en profondeur, notamment la toiture qui nécessite une réhabilitation. Les carrelages au rez-de-chaussée sont dépareillés ou à remplacer et les planchers à l’étage doivent être revus. Certaines portes sont à remplacer et si les fenêtres ont été partiellement rénovées en PVC double vitrage, le reste est à remplacer. L’électricité n’est pas conforme. La maison est alimentée en eau courante, mais n’est pas raccordée aux égouts. Le chauffage actuel se fait via des poêles au pétrole, et la cuisine, la salle de bains, le sanitaire ainsi que l’isolation doivent être installés ou remis à neuf. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou pour un inv
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1875 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 891 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017020368 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79291 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 70000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 327 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over deze notaris : NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE
NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE
Adres |
Place Albert Ier, 10
7170 - FAYT-LEZ-MANAGE |
---|---|
Naam van de agent | Samir LAICHE |
Telefoonnummer | (064) 54.10.30 |