Overzicht
Omschrijving
Wauw... Dit is wat u te binnen schiet als u deze prachtige residentie in art-decostijl uit de jaren dertig bezoekt. Het zal u verrassen met zijn prachtige volumes, zijn grote tuin en al zijn kleine details die het zijn ongeëvenaarde karakter geven.
Het bestaat op de begane grond uit: een inkomhal, een grote lichte woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken met veel opbergruimte, een wasruimte en een toilet.
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een groot terras, een badkamer, een apart toilet, een kleedkamer en een kantoor.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers met terras en een doucheruimte met toilet.
In de kelder: een garage en een grote kelder.
De prachtige tuin (op het zuidwesten) met terrassen en vijver nodigt uit tot ontspanning.
Mogelijkheid tot aankoop van een garage met extra grond en bouwgrond grenzend aan het pand (zie voorwaarden bij het makelaarskantoor).
Als u van karaktervolle huizen houdt, wacht dan niet langer en neem contact op met ons makelaarskantoor op 0472/60.60.69 of per e-mail op [email protected]
Karakterreclame is geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. Deze laatsten zijn vrij om op elk moment elk lopend aanbod te aanvaarden of te weigeren, ongeacht het bedrag ervan, ongeacht of dit het laagste of het hoogste is en ongeacht de volgorde van binnenkomst.
De informatie heeft een indicatieve en niet-contractuele waarde.
Bouwjaar | 1933 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 31 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1470 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240823003922 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 158078 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 275 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1279 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
LYLA'S (IPI 512065)
Adres |
Rue Albert 1er 46
7134 - leval-trahegnies |
---|---|
Externe verwijzing | 6238558 |