Overzicht
Omschrijving
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Prix : Faire offre à partir de 100.000,00 EUR. Située dans un quartier calme, cette maison 2 façades à rénover offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Son grand jardin et son passage latéral ajoutent un charme indéniable à la propriété. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée donnant accès à un living lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu’une cuisine et arrière-cuisine attenantes. Une salle de douche et une annexe pouvant être transformée en buanderie viennent compléter cet espace. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres. Le grenier est aménageable et permet la création de deux chambres supplémentaires, parfait pour agrandir la surface habitable. Au so e sèche avec un ancien trou à charbon apporte un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, comme la remise au goût du jour des sanitaires, l'électricité et l'amélioration du chauffage. Cette maison, avec ses espaces et son jardin, est l'occasion idéale pour créer un véritable cocon familial à votre image. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre Etude Notariale au 064/54.10.30.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1840 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 259 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240528006809 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65670 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 100000 € |
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Kadastraal inkomen | 441 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE
Adres |
Place Albert Ier, 10
7170 - FAYT-LEZ-MANAGE |
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Naam van de agent | Samir Laïche |
Telefoonnummer | (064) 54.10.30 |