Huis te koop

699000€

4 slaapkamers 386 vierkante meters

Immoweb code : 10983250
Immoweb code : 10983250
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
386 vierkante meters bewoonbare ruimte
1286 vierkante meters grond

Omschrijving

Op te frissen landhuis in het landelijke Moregem

MOREGEM - Bent u op zoek naar een karaktervolle villa in het pittoreske Moregem?
Dan is dit pand misschien wel iets voor u!

De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Gelegen in het pittoreske en landelijke Moregem
·Vlotte verbindingen met N60 Oudenaarde en E17 Waregem en Kruisem
·Op de frissen woning met uitbreidingsmogelijkheden naar bewoonbare opp.
·Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen

Zo ziet de woning er uit:
We betreden deze karaktervolle villa via de privatieve oprit waar er meerdere parkeermogelijkheden zijn.
In de inkomhal vinden we vooreerst een gastentoilet terug.
Vanuit de inkomhal is er een toegang tot de keuken met daarnaast de aanpalende was-/bergruimte.
De parketvloer wijst ons op de toegang tot de gezellige leefruimte met zicht op de tuin. Aangenaam vertoeven hier aan de impossante open haard.
Op de gelijkvloerse verdieping zijn er alvast 4 slaapkamers terug te vinden. De badkamer onderging een recente renovatie.
De woning beschikt verder over een kelder alsook een inpandige garage.
Momenteel is op de eerste verdieping een grote open ruimte aanwezig, deze kan perfect nog ingericht worden als extra kamers.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1969
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 4
Buitenparkeerplaatsen 5
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 386 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1286 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 373 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20200710-0002292892-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Landschappelijk waardevol gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 699000 €
Kadastraal inkomen 1308 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (500917)

Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)

Adres Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde
Website http://www.axellenaerts.be
Externe verwijzing 20755 - 8530

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame