Huis te koop

249000€

3 slaapkamers 153 vierkante meters

Immoweb code : 20479453
Immoweb code : 20479453
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
153 vierkante meters bewoonbare ruimte
614 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante gezinswoning op groot perceel en met groenzicht

In de Exterkenstraat te Moorsel bevindt zich deze ruime woning op een perceel van 614 m². Dit pand biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Dankzij de stevige betonstructuur vormt het een solide basis om volledig naar eigen inzicht en stijl om te vormen tot een hedendaagse thuis.

De woning omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer, een keuken, een inkomhal, een doorsteekhal, twee leefruimtes en een veranda. De zolderruimte biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, terwijl de verschillende buitenhokken in de tuin tal van opberg- of herbestemmingsopties bieden.

Met een royale tuin als extra troef geniet u hier van een buitenruimte met mogelijkheden: tuinieren, ontspannen of een plek creëren waar kinderen vrij kunnen spelen. Bovendien is de ligging praktisch en centraal, met dagelijkse voorzieningen zoals bakkerijen, buurtwinkels en sportfaciliteiten in de nabijheid. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar op wandelafstand.

Zoekt u een woning met ruimte, potentieel en een rustige, doch gunstige ligging? Neem contact met ons op via 053 89 99 66 of info@immolierman voor meer informatie of een bezichtiging.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 153 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 33 vierkante meters
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 614 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte tuin 435 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 72 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Energie

Primair energieverbruik 845 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240724-0003323136-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
C
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 249000 €
Kadastraal inkomen 528 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adres Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame