Overzicht
Omschrijving
Zéér ruime, Te renoveren woning met 3 SLPK én garage!
Zéér ruime, Te renoveren woning met 3 SLPK én garage!
Bent u op zoek naar een woning met een zee aan ruimte en potentieel? Deze karaktervolle gesloten bebouwing, met maar liefst bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte, biedt u een unieke kans. De woning is ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer, terwijl u tegelijk kunt genieten van de rust en natuur die de Faluintjesregio te bieden heeft.
De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar de royale indeling biedt eindeloze mogelijkheden. Het gelijkvloers en de verdieping beschikken over ruime kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Het pand deed vroeger dienst als een combinatie van woongedeelte en handelspand (bakkerij), en het authentieke karakter van toen is nog steeds aanwezig.
Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage en twee gemakkelijk toegankelijke zolderruimtes die perfect geïntegreerd kunnen worden in de renovatiewerken. Achteraan vindt u een zonnig terras en een kleine, onderhoudsvriendelijke tuin waar u heerlijk kunt ontspannen.
Heeft u een visie en ziet u de charme en mogelijkheden van deze ruime woning? Dan is dit uw kans om een unieke plek te creëren op een toplocatie.
Contacteer ons vandaag voor een bezoek en ontdek dit pand vol potentieel! [email protected] OF 0476/076 993
(Renovatieplicht)
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 998 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 629 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
KURTIMMO (IPI 511614)
Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6315117 |