Huis te koop

229000€

3 slaapkamers 295 vierkante meters

Immoweb code : 20298940
Immoweb code : 20298940
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
295 vierkante meters bewoonbare ruimte
310 vierkante meters grond

Omschrijving

Compromis werd getekend!

Compromis werd getekend!

Zéér ruime, Te renoveren woning met 3 SLPK én garage!

Bent u op zoek naar een woning met een zee aan ruimte en potentieel? Deze karaktervolle gesloten bebouwing, met maar liefst bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte, biedt u een unieke kans. De woning is ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het openbaar vervoer, terwijl u tegelijk kunt genieten van de rust en natuur die de Faluintjesregio te bieden heeft.

De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar de royale indeling biedt eindeloze mogelijkheden. Het gelijkvloers en de verdieping beschikken over ruime kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Het pand deed vroeger dienst als een combinatie van woongedeelte en handelspand (bakkerij), en het authentieke karakter van toen is nog steeds aanwezig.

Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage en twee gemakkelijk toegankelijke zolderruimtes die perfect geïntegreerd kunnen worden in de renovatiewerken. Achteraan vindt u een zonnig terras en een kleine, onderhoudsvriendelijke tuin waar u heerlijk kunt ontspannen.

Heeft u een visie en ziet u de charme en mogelijkheden van deze ruime woning? Dan is dit uw kans om een unieke plek te creëren op een toplocatie.

Contacteer ons vandaag voor een bezoek en ontdek dit pand vol potentieel! info@kurtimmo.be OF 0476/076 993

(Renovatieplicht)

Algemeen

Bouwjaar 1954
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 295 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 6 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Badkamers 2
Douchekamers 2
WC 3
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 310 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 998 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 229000 €
Kadastraal inkomen 629 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : KURTIMMO (511614)

KURTIMMO (IPI 511614)

Adres Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst
Website http://www.kurtimmo.be
Externe verwijzing 6315117

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame