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Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Si vous cherchez un bien n'hésitez pas à nous contacter au 010 77 91 91 afin d'être alertés AVANT tout le monde et vous donnez les meilleures chances d'être dans les premiers informés. COMPROMIS SIGNE - VISITES SUSPENDUES. Superbe maison de 280 m² construits (+/- 195 m² habitables) implantée sur un terrain de 7 ares idéalement orienté ouest arrière. Au départ composée de 2 maisons (avec 2 numéros distincts), elle bénéficie d'espaces généreux et offre : hall d’entrée, séjour avec espace bar (42m²), cuisine équipée (tout 2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin), 6 chambres (20-18-14-13-12-11m²), 2 salles de douche dont une adaptée PMR, caves de rangement, garage 1 voiture, aménagements extérieurs récents avec 100 m² de terrasses ainsi qu'un volume secondaire (en état de gros-oeuvre à parachever de +/- 40 m²) pouvant servir d'un futur studio au rendement locatif saisonnier (de type Airbnb) éventuel. La maison est actuellement organisée en maison kangourou avec un appartement de plein-pied au rez (composé de : hall, séjour, cuisine, chambre, sdd, wc séparé, garage, caves) ainsi que d'un appartement duplex aux étages (composé de hall, séjour (18m²), cuisine équipée (14m²) ainsi que 3 chambres (13-12-11m²), sdd avec wc). Le séjour et la cuisine du duplex donnent la possibilité de 2 chambres complémentaires et ce, en fonction de vos besoins. PEB Classe F - 441 Kw/m² - UE20240619018950. RC 832€. Appels d'offres à
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1918 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240619018950 |
CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 100170 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 441 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299999 € |
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Kadastraal inkomen | 832 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adres |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Website |
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Externe verwijzing | 5566 - 6550 |