Huis te koop

295000€

4 slaapkamers 135 vierkante meters

Immoweb code : 20595867
Immoweb code : 20595867
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
135 vierkante meters bewoonbare ruimte
2284 vierkante meters grond

Omschrijving

Authentieke hoevewoning met veel karakter en potentieel i...

In het landelijke en rustige Montenaken treffen we deze charmante hoevewoning, gebouwd in 1947 en gelegen op een perceel van 22a 84ca. De woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle thuis met tal van mogelijkheden. Hoewel renovatie en modernisering nodig zijn, vormt dit pand de ideale basis om uw droomwoning te realiseren. Dankzij de gunstige ligging bereikt u de op- en afrit van de E40 in slechts vijf minuten, waardoor u geniet van een vlotte verbinding zonder in te boeten op rust en privacy.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte met een gezellige houthaard. Aansluitend bevinden zich een bureelruimte, keuken en een handige wasplaats, terwijl een apart toilet het gelijkvloers vervolledigt. De bureelruimte zou eventueel betrokken kunnen worden met de leefruimte, om dit geheel te kunnen verruimen. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een ruime badkamer met bad en twee lavabo's en drie sfeervolle slaapkamers. Een extra toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. Op de tweede verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, is er een vierde slaapkamer en een royale zolderruimte die nog verder afgewerkt kan worden.

In de ondergrond bevindt zich een kelder van ongeveer 59m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Achter de woning vindt u een ruime garage met extra bergruimte en twee grote stallen, waarvan één met een zolder. Dit maakt het pand bijzond...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1947
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 135 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 26 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 9 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 59 vierkante meters
Oppervlakte zolder 79 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2284 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 475 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230424-0002874073-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Ander type gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 521 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : RT Vastgoed (207530)

RT Vastgoed (IPI 207530)

Adres Clockemstraat 19
3800 - Sint-Truiden
Externe verwijzing Sint-Rumoldusstraat 83

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame