Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre.
Adresse :Rue Fays 98, 4420 Saint-Nicolas.
Découvrez cette charmante maison idéalement conçue pour offrir confort et praticité.
Description :
·Cuisine : Une cuisine avec un four, un évier, une taque et une hôte ;
·Séjour: Un séjour accueillant et lumineux de 30m2 ;
·Chambres : Trois chambres lumineuses et fonctionnelles ;
·Salle de bain : Une salle de bain comprenant un bain, un évier avec meuble et un WC;
·Cave : une caves idéale pour stocker des provisions ;
Extérieurs :
·Jardin : Un grand jardin de 130m2 ;
Équipements :
·Chauffage : Chauffage central au gaz ;
·Châssis : Châssis double vitrage avec volets ;
Emplacement :
·Proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers ;
·Confort : La maison est bien agencée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Revenu cadastral : 505€ (possibilté de frais réduits).
PEB: E| Perf. énergétique : 394 kWh/m².an |
Code unique: 20240603009036.
Staat van het gebouw | Op te frissen |
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Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240603009036 |
CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58336 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
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Kadastraal inkomen | 505 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3615 - 1796 |