Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Charmante Maison avec Jardin à Montegnée
ROUFOSSE IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison.
Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial proche de toutes commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour (30 m²), une salle de douche et un sas pour aller dans le jardin ;
Au 1er étage : 2 chambres (17m² et 11m²) ;
Au 2ème étage : Grenier aménagé en chambre (28m²) ;
Cave : Espace de stockage ;
Extérieurs : Une terrasse et jardin (magnifique espace vert) avec passage latéral.
Informations complémentaires :
Panneaux photovoltaïques (2021) ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Chauffage central au gaz ;
Électricité conforme ;
Toiture en ordre (isolation) ;
Adoucisseur d'eau (2022) ;
Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;
Revenu cadastral : 393€.
PEB C | Perf. énergétique : 206 kWh/m².an |
Code unique: 20240718019064.
Libre à l'acte
Staat van het gebouw | Goed |
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Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 159 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240718019064 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23246 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 160000 € |
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Kadastraal inkomen | 393 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3601 - 1914 |