Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. SOUS-OPTION
RZL Immo vous présente cette charmante demeure de 5 Chambres, nichée dans une rue tranquille et prisée, offrant un accès aisé aux commerces et aux commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Un havre de paix à deux étages, idéalement implanté pour une vie paisible alliant le charme de la campagne à la proximité des axes routiers et transport en commun.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199 000€
Composée comme suit :
Rez-de-chaussée avec volet électrique programmable de ±55m²:
Hall d'entrée : ± 8m² (3.93x2.97) - Cuisine de ± 15m² (5.38x2.79) - Salon de ± 28m² (7.24x3.99) - Toilette séparée ± 3m² (1.73x1.73).
Premier étage avec volet manuel de ± 50m² :
Un hall de nuit de ± 3m² (2.3x0.96), trois chambres de ± 18m² (5.4x3.01+1.3x1.65), ± 15m² (3.86x3.9) et ± 12m² (3.18x3.9), une salle-de-douche de ± 5,5m² (1.84x2.99) avec cabine de douche neuve.
Deuxième étage ± 50m² :
Un hall de nuit de ± 3m² (2.3x0.96) deux chambres de ±18m² (5.4x3.01+1.3x1.65) et ±19m² (4.9x3.9). Un espace sous comble de ±4m² (1.3x3.02)
Un grenier de ± 5,3m² (1.32x4)
Un espace cave total de ± 50m² (7,.17x7.02).
Jardin exposé Sud-Ouest avec une vue imprenable sur des champs et des bois.
Divers :
Châssis Double vitrage en PVC.
Citerne à eau de pluie avec une pompe hydrophore.
Citerne à mazout - Chaudière Buderus datant des années 2000, de 3000L avec son a
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1949 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 199 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 94 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240531006688 |
CO₂ Uitstoot | 79 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57248 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 199000 € |
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Kadastraal inkomen | 822 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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RZL Immo (IPI 506466)
Adres |
Avenue Paul Pastur, 37
6032 - MONT-SUR-MARCHIENNE |
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Website |
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Externe verwijzing | 5968 - 1815 |