Huis te koop

1190000€

3 slaapkamers 380 vierkante meters

Immoweb code : 20524795
Immoweb code : 20524795
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
380 vierkante meters bewoonbare ruimte
3014 vierkante meters grond

Omschrijving

Exclusieve villa met FANTASTISCH UITZICHT

Mont-de-L'Enclus - Kluisbos  - Net over de taalgrens  
UNIEKE KANS! 
Deze strakke en moderne architectenwoning  (2006) op een perceel grond van 3.014m2 kan u terugvinden op flanken van de "Kluis" aan het Kluisbos met prachtige verzichten over het landschap van "Pays des Collines" , tot Doornik en Frankrijk. De villa kan zowel privé als werk gerelateerd gebruikt worden. De woning is volledig omgeven door glas, zo heeft u ten alle tijde genot van de omgeving. 

Indeling woning: Ruime leefruimte (103m2) met open haard, open hyper- geinstalleerde keuken (42m2, alle courante toestellen + bakplaat, grill, friteuse, bordenverwarmer, ...), master bedroom met dressing en badkamer (ruime inloopdouche en massagebad), slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer 2, apart toilet, praktrijkruime (65m2) die ook extra mogelijkheden biedt. Onder dit alles bevindt de dubbele garage met berging en wasplaats.

In de tuin staat er een hobbyruime / poolhouse met alle comfort 

Troeven: 
- TOP LOCATIE  vlakbij de taalgrens (Kluisbergen)
- Aan het Kluisbos 
- 3.014 m2 grondopp, 380 m2 bewoonbare oppervlakte 
- Luxe afwerking 
- Fenomenaal terras (250m2) om de lente en zomeravonden door te brengen 
- Volledig ZUIDGERICHT
- Centrale verwarming, AIRCO, vierseizoensglas, regenwater, alarm,...

Interesse? Contacteer Jens op 0488 98 13 30 of jens@immoboss.be 




 

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 2006
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 380 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 42 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3014 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte tuin 2700 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 250 vierkante meters

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 300 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1190000 €
Kadastraal inkomen 1380 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immoboss (503472)

Immoboss (IPI 503472)

Adres Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent
Website http://www.immoboss.be
Externe verwijzing VKR1400

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame