nieuw
Huis te koop
379900€
5 slaapkamers 169 vierkante meters
Immoweb code : 11471263
Immoweb code : 11471263
Reclame
Reclame
Overzicht
5 slaapkamers
1 badkamer
169
vierkante meters
bewoonbare ruimte
570
vierkante meters
grond
Omschrijving
Prachtige, volledig afgewerkte nieuwbouwwoning in landeli...
Welkom in Amougies! In deze idyllische gemeente net over de taalgrens in Wallonië, aan de voet van de Kluis, vindt u deze nieuwbouwwoning in landelijke stijl. Omgeven door een groene omgeving en prachtige vergezichten, biedt deze locatie rust en schoonheid.
Deze woning, die reeds gerealiseerd en volledig afgewerkt is, biedt tijdloze architectuur en optimaal wooncomfort. De ruime tuin en de voorziene installaties bieden comfort en duurzaamheid in overvloed.
De woning wordt ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime leefruimte met open keuken en technische berging.
Eerste verdieping: nachthal, drie volwaardige slaapkamers, en een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.
Zolderverdieping: technische berging en ruime, verder in te richten zolderverdieping toegankelijk via vaste trap, die de mogelijkheid biedt tot inrichting van 2 extra slaapkamers.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime zuidgeoriënteerde tuin, een oprit voor meerdere wagens en de mogelijkheid tot het bijbouwen van een carport.
Bijkomende voorzieningen: vloerverwarming op aardgas met een hoogrendementsketel van Bulex, PVC-raamkaders met hoogrendementsglas, ventilatiesysteem D, en een regenwaterput van 7500 liter.
Zeer energiezuinig: vooropgesteld E-peil: 38 of label A.
Mogelijkheid tot verminderde registratierechten (3%) op de grond!
Kom eens langs! Wij maken graag de tijd voor u om het project uitgebreid toe te lichten. Meer info via aaron...
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 39 |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Realimmo (508274)
Realimmo (IPI 508274)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website | http://www.real-immo.be |
| Externe verwijzing | vk455 |
Neem contact op
Reclame