Huis te koop

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Fr :
Maison de ville entièrement meublée et disponible immédiatement, située à Mons, Chasse de Montignies 21, dans un petit clos reculé avec une cour intérieure commune, offrant calme et tranquillité. Cette maison fait partie d’un clos de 6 habitations, disposant d'une cour intérieure partagée. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle est actuellement exploitée en location courte durée (Airbnb). Avec une surface habitable d’environ 90 m², elle répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple.

Caractéristiques principales :
• Eau, gaz électricité : conformes
• Surface habitable : 90 m², optimisée pour un confort de vie agréable.
• Disposition : Deux chambres lumineuses, un salon accueillant, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, et une salle de bains fonctionnelle à moderniser.
• Confort : Chauffage central au gaz, certificat électrique en ordre, PEB classe C.

Emplacement :
Proche des transports en commun, écoles, commerces et du centre-ville de Mons.

Avantages pour les investisseurs :
• Location courte durée (Airbnb) : La maison a généré 1 700 € brut dès son premier mois, avec un potentiel d’atteindre 2 000 €/mois brut.
• Colocation : La transformation du salon en une 3e chambre peut générer 1 200 €/mois avec 3 chambres louées à 400 € chacune, profitant de la forte demande locative à Mons.

Disponible immédiatement, cette maison calme est une opportunité unique pour vivre ou investir dans une ville dynamique.