Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L'immeuble comprend une surface commerciale qui était louée en bail commercial avec un revenu locatif de minimum 1.100 € / Mois ; 4 unités louées en co location et gérées en mode Airbnb et Booking. L'ensemble a généré jusqu'à 4.000 € de revenu locatif. La proximité de la gare de Mons semble un atout pour ces co locations. Le propriétaire travaillait autant avec des touristes de passage qu'avec des travailleurs étrangers délocalisés travaillant dans des grandes entreprises de la région. Les 4 espaces de co locations ne sont ni des studios ni des appartements enregistrés comme tels. L'immeuble s'adresse à un propriétaire qui poursuivra la co location pour atteindre ces revenus locatifs importants. Le commerce du rez peut générer un revenu locatif stable. Les visites se font sur rendez-vous. Le montant est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Informations précises et détaillées sur les aspects permis, bail commercial et urbanistiques sur demande. Maryvonne Dumonceau. Agent Immobilier.
Algemeen
Bouwjaar | 1930 |
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Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Slaapkamers | 4 |
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Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 599 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240302003414 |
CO₂ Uitstoot | 171 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 102879 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
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Kadastraal inkomen | 1422 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Maryvonne Dumonceau Immobilière (509766)
Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)
Adres |
6 rue Fort Joniau
7050 - JURBISE |
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Naam van de agent | Maryvonne Dumonceau |
maryvonne.dumonceau.immobiliere@gmail.com | |
Telefoonnummer | +32 65841160 |