Overzicht
Omschrijving
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Fr :
***Sous compromis*** Découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage pratique, d’un petit atelier fonctionnel et d’une chaufferie comprenant une citerne à mazout de plus de 2 000 litres. Le rez-de-chaussée séduit par son vaste séjour lumineux, combinant un salon et une salle à manger, agrémenté d’un poêle. Vous y trouverez également une cuisine avec évier, une buanderie, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. A l’étage supérieur, trois chambres spacieuses, toutes équipées de volets, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, WC, bidet et double vasque, vous garantissent tout le confort nécessaire. A l’ext z d’une belle terrasse en pavé, d’un jardin verdoyant, ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour vos moments de détente. Enfin, le chauffage central au mazout, associé à un thermostat, assure un confort optimal, tandis que les châssis en PVC double vitrage, équipés de volets, vous apportent isolation et tranquillité. Visite sur rendez-vous : contacter Jean-Luc LAHAYE au 0491/89.66.00
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Bouwjaar | 1963 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 435 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 519 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20241006005065 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94097 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 195000 € |
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Kadastraal inkomen | 1060 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Alain & Denis Caprasse & Paul-Xavier Nollet
Adres |
Rue de Bierset 1
4460 - Grâce-Hollogne |
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Naam van de agent | Alain CAPRASSE |
Telefoonnummer | (04) 234 99 99 |