Huis te koop

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Fr :
Adresse : 6031 Monceau-sur-Sambre, rue des Barbieux, 14

Belle maison de 102m² nets habitables à moderniser avec 3 chambres, jardin, caves et garage 1v, le tout sur une propriété de 2 ares et 30 centiares. Située au calme, proche des grands axes et de toutes commodités. Possibilité d’y vivre de plain-pied.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (3m²), salon (15m²), salle à manger (13m²), salle de bains de 4m², 1 chambre de 13m², cuisine semi-équipée indépendante de 16m², véranda de 11m² donnant accès au jardin, garage 1 voiture de 14m² avec porte sectionnelle motorisée.

A l’étage : Hall de nuit de 2m², 2 chambres avec espaces combles (18m² – 18m²).

Au sous-sol : caves saines de 25m².

A l’extérieur : petite terrasse, jardin et passage latéral donnant accès au garage.

Conforts : chauffage central au gaz de ville, boiler de 100L, châssis DV en PVC (1987-88 et 96), volets manuels, électricité mono-horaire, bonne toiture en tuile, relié aux égouts, garage 1V.

RC : 604€

PEB F n°20241201006979 – 473kwh/m².an – 63062kwh/an

Prix : faire offre à partir de 165.000€

Frais d’agence de 6500€ TVAC (5371€ HTVA) à charge de l’acquéreur. Offre ferme OBLIGATOIRE.