Overzicht
Omschrijving
Charmewoning met zicht op agrarisch gebied (te renoveren)
Charmewoning uit begin jaren 60 te koop in Molenstede (Diest).
De villa is te renoveren en strekt zich uit over een totale grondoppervlakte van meer dan 23a, verdeeld over 2 percelen:
- woning (L133W2): 14a 2ca (woongebied met landelijk karakter)
- achterliggend weiland (L136K): 9a 55ca (agrarisch gebied)
Prachtig groen zicht achteraan op agrarisch gebied (totale privacy).
Station en centrum op fietsafstand (circa 2,5km).
Indeling:
GELIJKVLOERS
- ruime inkomhal
- apart toilet
- woonkamer
- keuken met ontbijthoek
- bureel
- 2 inpandige garages
VERDIEPING
- nachthal
- 4 slaapkamers
- badkamer
- zolderkamer
KELDER
- voorraadkelder
Deze woning heeft een leuke indeling, aangename ruimtes en straalt heel wat charme uit.
Ook de grote en functionele kamers met veel lichtinval en groene zichten zullen je zeker aanspreken.
De woning heeft EPC F. Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na aankoop). Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bijkomend:
Gezien de mooie perceelsbreedte aan straatzijde (+/- 47m73) zou je dit perceel mogelijk kunnen verkavelen in 2 aparte loten, bestemd voor 2 vrijstaande nieuwbouwwoningen.
Er is reeds een voorbespr
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 244 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2357 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 602 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1103 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Diest (IPI 205850)
Adres |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 17129 - 2971689 |