Overzicht
Omschrijving
Landhuis te Molenbeek-Wersbeek
Prachtig landhuis, gelegen te Molenbeek-Wersbeek
Deze woning, gelegen in een oase van groen en omringd door landbouwgebied, is ingericht als zorgwoning en is ideaal voor het uitbaten van een vrij beroep.
De twee entiteiten zijn volledig gescheiden.
Naast de grote toegangspoort is er een garageruimte met zolder.
Vanuit de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de woonkamer met een eetplaats, hypergeïnstalleerde keuken met AGA-kookfornuis en zitplaats. De houtkachel en antieke schoorsteenmantel zorgen hier voor extra gezelligheid. Verder vind je op deze gelijkvloerse verdieping nog een berging/wasplaats.
Via de inkomhal heb je ook toegang tot de tweede entiteit met leefruimte/bureau/hobbyruimte met slaapkamer en douchekamer.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche, douchekamer en apart toilet.
Toegang tot het terras en de mooie, volledig omheinde tuin met tuinhuis met rieten dak kan via de inkomhal en woonkamer.
Nog enkele troeven van deze bijzondere woning:
AGA-kookfornuis met 3 ovens (gastank in de tuin)
Warmeluchtverwarming (geen radiatoren)
Metselwerk in Vlaams kruisverband
Arduinen omlijsting van de ramen
Eiken vloeren en Portugese tegels
Oversteken in eik
Zolder met 4 ruimtes
Automatische poort
Voor een rondleiding in deze unieke woning en meer info, bel naar Hans 0476/39 33 09.
EPC 242/ kwh/²/jaar en UC 20201201-0002345975-RES-1
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 3600 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20201201-0002345975-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1050000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1522 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Schrieksebaan 69
3120 - Tremelo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1319965 - 1308402 |