Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning in rustige, groene omgeving te Mol
Karaktervolle woning in rustige, groene omgeving te Mol-Wezel
Welkom in deze landelijke open bebouwing, gebouwd in 1977 en gerenoveerd in 2010. De woning is ideaal gelegen in een rustige en doodlopende straat in Mol-Wezel, maar toch dichtbij de verbindingsweg Mol-Lommel waardoor een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd is. Deze woning biedt een unieke combinatie van landelijke charme en modern comfort.
Met een perceel van maar liefst 2207 m² en een bewoonbare oppervlakte van 266 m², geniet u hier van een zee aan ruimte.
Op het gelijkvloers komt u binnen in een ruime inkomhal met een gastentoilet. Vervolgens bereikt u de lichtrijke eet- en woonkamer, die een prachtig zicht biedt op de tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en wordt aangevuld met een praktische berging/wasplaats. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een bureau/slaapkamer en een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wonen wenst.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot een tweede badkamer en twee royale slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 26 m² en 21 m².
De woning is volledig onderkelderd, wat een enorme opslag- en gebruiksruimte biedt. Deze kelder is ook bereikbaar via de achterkant van de woning, wat het nog praktischer maakt.
Laat u betoveren door de charme en het comfort van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contac
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2207 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250128-0003515868-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1487 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Matimmo Vastgoed (510572)
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website | http://www.matimmovastgoed.be |
Naam van de agent | Snelders Mati |
Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
Externe verwijzing | 6068 - 1484 |