Huis te koop
435000€
3 slaapkamers 189 vierkante meters
Neem contact op met de eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning Mol
Woning, met zonnepanelen, gelegen op een perceel van 7a 32ca, bevat een bewoonbare oppervlakte van 189 m². De woning is volledig gericht op het zuiden.
Cijfers
• Bouwjaar vanaf 1952 (geen gegevens beschikbaar over exacte bouwjaar)
• Jaar start renovatie 1997
• Bouw garage 2001: Bebouwde oppervlakte :32.2 m²
• Oppervlakte perceel 7a 32ca
• Bewoonbare oppervlakte 189 m² (gelijkvloers: 70 m²,1ste verdiep: 47.28 m², zolder: 47.87 m², kelder: 23.7 m²)
• Bebouwde oppervlakte huis 89 m²
• Zonnepanelen installatie 2015
• Kadastraal inkomen: 960 Euro
Attesten:
• Elektriciteit conform: keuring door Electrotest in 2020
• Gasinstallatie ATAG shr35T conform: keuring door Electrotest in 2020
• Brandveiligheidsattest A: keuring door Vinçotte in 2021
• Asbest attest OVAM: veilig in 2024
• EPC: D (368 kWh/(m²jaar)) in 2022
De volledig open getrokken gelijkvloers bevat een kleine badkamer met douche, geïnstalleerde keuken (ATAG toestellen), met zicht op ruim terras en tuin, die overgaat naar de eetruimte en woonkamer met parketvloer.
De 1ste verdieping bevat 3 kamers: 1 badkamer met bad en 2 ruime slaapkamers. De volledig open en afgewerkte zolderruimte met 4 ramen en 2 grote Veluxen is geschikt voor een 3de slaapkamer.
Aangelegde tuin met vaste planten (geen gras).
De garage, bouwjaar 2001, is voorzien van een elektrisch bediende poort.
De woning is gelegen in een zeer rustige, mooie groene omgeving vlak bij de Molse meren, Zilvermeer, Sunparks, golfterrein, 2 natuurgebieden Buitengoor
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 732 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 2699501 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 960 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |