Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen halfopen bebouwing met 2 slaapkamers in Mol
Gunstig gelegen halfopen bebouwing met 2 slaapkamers in Ginderbuiten.
Deze charmante woning is gelegen op een perceel van 537 m² in het rustige Mol-Ginderbuiten, op wandelafstand van het bruisende centrum van Mol. Met een bewoonbare oppervlakte van 153 m² is deze woning praktisch ingericht voor een klein of startend gezin of koppels die van ruimte houden.
De gelijkvloerse verdieping verwelkomt je met een inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte. De keuken is functioneel en praktisch ingericht en uitgerust met een combioven, ijskast, afwasmachine en een inductie-kookplaat. Daarnaast is er een badkamer die voorzien is van een douche en toilet. Verder biedt de lichtrijke veranda een mooi uitzicht op de volledig verharde oostgerichte tuin, waar je geniet van de ochtendzon. De tuin beschikt bovendien over een dubbele garage met automatische garagepoort, een extra troef voor wie op zoek is naar praktische opbergruimte. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een handige dressing. Verder is er nog een kelder van 5 x 4 meter, perfect voor extra opslag of als wijnkelder.
Als leuk extraatje, zijn de ramen voorzien van rolluiken en screens, wat een goede basis om mee aan de slag te gaan.
Kortom, een pand met veel potentieel, gelegen op een toplocatie dichtbij alle faciliteiten die Mol te bieden heeft!
*Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwe
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 537 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 590 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240905-0003361270-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 324000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Snelders Mati |
Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
Externe verwijzing | 6003 - 1427 |