Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met leuke tuin en garage in Mol.
Halfopen bebouwing met leuke tuin en garage in Mol Ginderbuiten
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing van voor 1930, rustig gelegen in Mol Ginderbuiten. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en een perceeloppervlakte van 347 m², met volop mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak en stijl.
Indeling:
Gelijkvloers: Ruime leefruimte, keuken, badkamer en apart toilet.
Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers.
Tweede verdieping: Grote zolder met geïsoleerde vloer, bereikbaar via een vaste trap – ideaal voor extra opslag of om om te bouwen tot een extra kamer.
Kelder: Handige voorraadkelder van 3x3 meter voor extra bergruimte.
Buiten: Een westelijk georiënteerde tuin met veel opslagmogelijkheden en een vrijstaande garage.
Deze woning biedt veel potentieel voor renovatie en modernisering, terwijl het zijn authentieke charme behoudt. De westelijk georiënteerde tuin is perfect voor zonnige namiddagen en buitenactiviteiten. Bovendien biedt de vrijstaande garage extra opslagruimte en parkeergelegenheid.
*Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 347 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 913 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240515-0003247413-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 245 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adres |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Snelders Mati |
Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
Externe verwijzing | 5997 - 1370 |