Overzicht
Omschrijving
Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers
Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers.
INDELING
We betreden de woning in een ruime inkomhal die eigenlijk als centrale as dient voor het volledige gelijkvloers. Van hieruit bereik je de ruime woonkamer en eetkamer met zicht op de prachtige tuin. De keuken, die qua ruimte veel meer mogelijkheden heeft dan dat er nu gebruikt worden, geeft toegang tot de gelijkvloerse badkamer met bad en toilet en de kelder die onder de volledige woning bestaat.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer uitgerust is met de mogelijkheid om er een dressing te maken.
Eens buiten is er een gigantisch terras over de volledige breedte van de woning met toegang tot de garage die wordt afgesloten met een automatische poort. Ook hier is nog een extra toilet voorzien.
De tuin werd recent volledig omheind is achteraan voorzien van een leuke waterpartij.
Een ideale woning op een perceel van 1346m² die nog wat liefde vraagt maar zeer logisch is ingedeeld.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
BIJZONDERHEDEN:
-Ruim perceel.
-Rolluiken
-Grote kelder.
-Volledig omheind.
-Aanpalend agrarisch gebied achteraan.
POSITIEVE ASPECTEN:
-Onmiddellijk beschikbaar.
-Conforme elektrische keuring.
-Airco gelijkvloers en 1ste verdieping
-Centrale rustige ligging
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1346 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1346 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 644 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220602-0002615333-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 780 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Kempen (IPI 509664)
Adres |
Retiesebaan 3
2460 - Kasterlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6145688 |