Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen op te frissen woning op een perceel van bij
Deze woning is gunstig gelegen op fietsafstand van het centrum en lokale winkels. Vlotte verbinding naar omliggende gehuchten en gemeenten alsook E313 en E34.
Via de inkomhal kom je in de leefruimte die opgedeeld is in een zithoek en een eethoek. Dankzij de grote ramen, geniet je hier aangenaam veel lichtinval. De keuken is voorzien van een koelkast, gasvuur met oven, betegeld aanrecht en een ontbijt-/eethoek. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot het droog keldertje welk perfect dienst doet als voorraadopslag. De veranda is een mooie uitbreiding van de leefruimte en biedt een mooi zicht op de tuin. Dankzij de verwarming, kan je hier ook in de tussenseizoenen vertoeven. Verder is er op het gelijkvloers een kleine badkamer met hoekbad en wastafel en een berging/wasplaats met CV-ketel (Viessmann). In deze ruimte is het perfect mogelijk een ruime badkamer te creëren.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op de 3 slaapkamers en kom je met een vaste trap op de zolderverdieping waar het perfect mogelijk is om nog extra (slaap)kamers in te richten.
In de tuin is er een garage met extra bergruimte en een serre. Het perceel loopt achteraan mooi breed uit en biedt mooi zicht op het achterliggende agrarisch gebied. Het perceel is tevens langs de achterkant bereikbaar via een servitude, wat extra mogelijkheden biedt. De oprit wordt gedeeld met de buren, parkeren op de oprit is dus niet mogelijk, maar je kan perfect voor of in je garage parkeren alsook aan de
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1161 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 424 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 818 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2024-474 |